Syndic de copropriété
La parfaite connaissance de notre métier acquise tout au long de notre existence, ainsi que les techniques innovantes de communication mises en place avec les copropriétaires, font de Start’Immo Sénégal un acteur incontournable en matière de gestion de syndic de copropriété.
Nous avons pour ambition de réhabiliter la profession de Syndic de copropriété avec une présence quotidienne auprès de tous les acteurs avec des engagements clairs, simples et précis.
Nos engagements forts auprès de vous s’articulent autour de grands
axes que sont la proximité, la transparence et l’efficacité.
En tant que Syndic, nous négocions auprès des fournisseurs et faisons participer l’ensemble des copropriétaires à la vie de l’immeuble en informant en temps réel des évènements nécessaires à l’entretien ou la rénovation.
Gérer une copropriété c’est complexe, ça prend du temps, c’est
notre métier
Nos engagements et missions Syndic
- Faire exécuter le règlement de copropriété et les décisions de l’assemblée générales,
- Administrer l’immeuble, assurer sa conservation, sa garde, son entretien et, en cas d’urgence, faire exécuter les travaux nécessaires en vue de sa sauvegarde,
- Représenter le syndicat en justice,
- Etablir, tenir à jour et la disposition des copropriétaires le carnet d’entretien de l’immeuble
- Informer les occupants de l’immeuble (propriétaires et locataires) des décisions prises en Assemblée Générale.
- Traitement des réclamations d’assurance et gestion des ressources humaines et des salaires.
- Gérer un nombre limité de copropriété afin de rester disponible pour chaque copropriétaire
- Mise en concurrence des contrats et abonnements de l’immeuble
- Établir le budget prévisionnel, les comptes du syndicat et leurs annexes, et les soumettre au vote des copropriétaires,
- Production d’états financiers et de prévisions budgétaires
- Gestion des comptes fournisseurs et des comptes recevables
- Paiement des fournisseurs et préparation de contrats de service
- Préparation des dossiers pour fin de vérification
- Maintien des livres et des registres comptables
- Gestion des opérations d’entretien global des immeuble
- Négociation des contrats de services et des programmes
d’entretien préventif - Supervision du personnel
- Analyse du fond de prévoyance
- Contrôle des coûts (exemple : efficacité énergétique)
- Sécurité et durabilité dans la gestion de la copropriété